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既然对房子满意,剩下的问题就是谈价。

伦敦买房,有个非常恶心的潜规则。

不少中介会故意抬高价格,比如迪伦报的三千万英镑,里面就有不少水分。

诚然圣约翰伍德的房价上涨速度很快,但也没达到这种程度。

陈东成对罗杰辉点点头,罗杰辉拉着迪伦走到一边,开始激烈的谈价。

智囊团成员里面,罗杰辉非常擅长投资并购方面的法律业务。

这种事交给罗杰辉,自然最妥当。

陈东成坐在沙发上,秃顶男人犹豫下,还是没阻拦。

一旁正在激烈讨论的罗杰辉,无疑代表眼前这个富豪有很强烈的购买意愿。

像迪伦这样的人物,秃顶男人可以欺负下,要些好处费。

但陈东成这种富豪,没看到身边那几个凶神恶煞的保镖。

秃顶男人可不想尝试被群殴的下场。

唇枪舌战半个小时,罗杰辉带着满意的笑容,走到陈东成面前汇报。

“老板,我给您争取到2700万英镑的价格,考虑到圣约翰伍德地段的稀缺性,以及身为顶级豪宅的保值特性,我觉得这个价格非常合理。”

陈东成点点头,问道:“除了这个总价,我需要支付哪些费用?”

“由于英国的特殊政策,我建议您用离岸公司购买这套房产。

这套房产在50万英镑以上,需要缴纳15%的印花税。

但通过这种方式,您持有的房产私密性会非常好。

而且不会产生遗产税,很多富豪都会采用这种方式购置。”

罗杰辉停顿一下,说道:“据说英国打算采取新的印花税政策,不过需要明年才能落实。

我更建议您选择现在入手,明年圣约翰伍德地区的房价,应该还会继续上涨。”

这就是智囊的作用,极具专业性,能提供给陈东成最准确的判断。

陈东成摆摆手:“就按照你说的办。”

罗杰辉领命,带着迪伦跟秃顶男人离开房子,签订具体的协议。

陈东成打量着这套别墅,跟国内的房子不同。

英国这种别墅,基本上都是永久产权。

不像在国内,还有七十年的限制。

在英国,陈东成购买的这种别墅,是可以世代传承下去的。

提起英国的别墅,所有人的脑海,估计浮现的都是那些管家佣人忙碌的画面。

不得不说,有钱人的世界,真的奢靡到普通人无法想象。

像陈东成购置的这种豪宅,一般富豪都会雇佣不少于十五名佣人为自己服务。

有专门打扫房间的,有熨烫橱柜衣服的,有负责洗衣服的,有负责遛狗的……

当然,肯定少不了唐顿庄园里,那些具有贵族气质的英国管家。

想想你每天早上醒来,管家会给你递上一杯热茶。

还会把报纸烫好,放在餐桌边,为你准备好丰盛的早餐……

不过在英国,管家的薪水可不便宜。

基本上,他们的年薪都在十万英镑左右。

要是遇到从王室离职的管家,薪水更是高到没边。

就算五十万英镑的年薪,都有的是富豪愿意雇佣,就为了体验王室的那份尊贵。

通常来说,这些富豪一年能在英国待的时间,估计都不到一个月。

但却舌得花上百万英镑,养活一大帮佣人。

通常也就那些资产净值十亿英镑以上的富豪,才会这么奢侈。

等罗杰辉跟迪伦签好合同,迪伦握着陈东成的手一顿感谢。

按照英国的中介收费标准,迪伦能从这套房子的交易中,获得十五万英镑左右的佣金。

距离买下他梦想中的那套公寓,又近了一步。

罗杰辉忙着去办理交易手续,通过离岸公司给希腊那位地产商汇款,缴纳印花税,办理房产证……

谢靖宇也没闲着,被陈东成指派去找中介机构。

看看有没有从英国王室中离职的管家出现。

很遗憾,这种级别的管家对不少中介机构而言,一年都碰不到一个。

就算有离职的,基本上也不会联系中介。

都会通过在王室服务期间积累的人脉,找到心仪的雇主后再跳槽。

最终,有家中介机构推荐了一位人选,陈东成看了资料后,有些兴趣。

中介机构推荐的管家叫布朗·普尔曼。

布朗做了二十多年的管家,经验很丰富。

之前的几位雇主,都对他很赞誉有加。

之所以离职,是因为前任雇主出售了伦敦的房产。

已经有几个富豪在考虑布朗。

陈东成认为管家的忠诚,远比其他的能力更重要。

陈东成一年都不见得会在伦敦待多久。

一个有着忠诚品质的管家,无疑更能得到陈东成信赖。

见到布朗的时候,他身着黑色的西装外套。

里面的白衬衫,领带,马甲,符合管家的标准穿着。

黑皮鞋也打磨得发光,发型更是整梳理的一丝不苟。

看资料,布朗今年四十五岁,正是管家这个职业中最好的年龄段。

布朗任由陈东成打量自己,腰杆挺直,站姿端正。

“人物:布朗·普尔曼”

“技能:专家级管家,服装搭配达人,礼仪专家”

“忠诚度:0”

“评价:能力非常出色,值得信任的金牌管家,对方期望薪酬为15万英镑-20万英镑”

陈东成视线一扫,有两项专家级能力。

布朗的预期薪酬高一些,也很正常。

至于忠诚度,还没形成雇佣关系,自然没有忠诚度。

陈东成笑着说道:“中介机构对你的评价非常高,不过我希望能跟你试着相处一周。

当然,我会付给你相应的薪水。”

布朗从容不迫的问道:“我想知道您愿意给我开多少薪水?”

像布朗这种在业界已经有名气的管家,根本不缺雇主。

所以说,他也有自主选择的机会。

“年薪二十万英镑,你觉得怎么样?”

陈东成开出的这个价格,刚好卡在布朗的预期薪酬顶点。

布朗毫不犹豫的点头:“如您所愿,希望我能在未来一周里,能获得您的认可。”

陈东成对谢靖宇点点头,谢靖宇立刻从公文包里,数出四千英镑,交给布朗。

布朗有些迟疑,问道:“您是希望从现在开始进入到雇佣关系吗?”

“我给你一天时间,希望明早在别墅见到你。”

布朗优雅得体的鞠躬:“感谢您的信任,我会明早准时出现,为您服务。”

说完,布朗干脆利索的转身离开。

陈东成满意的看着布朗的身影消失,带着谢靖宇返回科林西亚酒店。

二十万一晚的总统套,总不能空着,太浪费了。

……

第二天,布朗早早的等候在别墅门口。

一辆劳斯莱斯幻影,缓缓出现在布朗的视野中。

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