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中午就餐的地点是先前我来过一两次的一家酒店。
这虽然不是步行街最为豪华的酒店,但也算是有一顶档次的。
宋欢宋老板虽然也是开饭厅的,但是,他在步行街这边的饭厅是那种属于快捷餐厅一类的,根本不能上什么档次,不用我说,他也没好意思让我在他的快捷餐厅里吃饭。况且,商谈租赁合同的这种事,也不好在自己的地盘商谈。
来到酒店包厢后,这老板可是极为殷勤的样子。
按照合约,三年期限已满,而且,现在这门面店已经属于我了,我若是不把这门面租给他的话,可以让在他这最近一周内把店铺交出来。
步行街可是我们云海市最为热闹之地,只要是在步行街做生意的,几乎没几个亏本的,毕竟,这里的人流量可是云海之最,整天过的都跟过年似的。
刚开始的时候,这宋欢并没有跟我谈租赁方面的事,而是跟我随便聊了一些家常一些他认为我们男人稍微感兴趣的话题。
当饭菜上来,我们吃到一半时候,这货才跟我提了续签合同的事。
“房子,当然还是租给老主顾的好,只不过,现在这些年来,房价和租金可是年年上涨……”说到这里,我不再说下去,而是把目光转向了身前的这宋欢。
宋欢不傻,他自然明白我这话里到底是什么意思。
宋欢冲我一笑,这连忙接口道:“这个自然,我也懂的。王先生,您看这么着行不行?在原来的基础上,每年的租金我再加三万块!再租三年,怎么样?”
“三万块,有点少吧?”我脸上没有太多的情绪变化。
租赁房子的时候,一般都是这租赁人跟房主砍价杀价的,而我,现在可是以着房主的身份再一阵大涨价!
原因无他,这步行街的店铺实在是太吃香,而且,我看了店铺的位置所在,这地理位置也是极佳。
这么好的赚钱宝地,加价也是应该的!
“不然,您开个价,要是我能接受的话,我也是可以考虑的!”宋欢再说道。
“我也不难为您,再加一成,五十五万,比您刚才开的价再高两万块!”我回道。
关于房屋租赁这方面我还是稍微知道一些的,毕竟,现在这物价上涨的厉害,房价也是居高不下。而在云海步行街等其他繁华之地,这房租可都是每年加一成的。所以说,我这提出五十五万,也不是漫天要价,而是合情合理的。
一听我这么说,眼前的宋欢可是二话没说,便直接答应了。
见他答应的这竟这么爽快,我还真的是有点稍稍后悔了,我勒个擦,我这还是太心软了一点。
要是我这价钱再稍微要高一点的话,他大概等会一咬牙也会同意的吧?不过,我这刚刚已经开了价,对方也同意了,我总不能在这时反悔的吧?
“请等一下,我还有一个要求!”我对宋欢说道。
“您说,还有什么事?”
“我们暂时还是只签一年的合同吧!”我对宋欢如是说道。
“一年?”宋欢一听我的话,脸有点绿了。
我很是坚定的点了点头。
“一年时间太短了点吧?”宋欢有些为难的神色,“王先生,您再考虑考虑,价钱我已经答应您了,我们这还是签三年的合同吧!”
“宋老板,您放心,一年后,若是这房子我还租出去的话,您还是首选,而且,这租金我不会再加!这是我对您的保证!”我对宋欢一阵信誓旦旦道。
“既如此的话,我们还是一下签三年的合同,不是更好?实在不行,先签两年的合同也成!”宋欢如实说道。
“一年后,店铺可能会被卖掉或者是用作其他的用途,现在我也说不清楚,所以,也不敢给您保证啊!”我如是说道。
“卖掉?”一听我这么说,眼前这个肥头大耳的男人可是立时来了兴致,“王先生,这店您要是想卖掉的话,可要第一时间联系我!我一定会给您一个满意的价钱的!”
见到宋欢如此模样,我也朝他一笑。
又再谈了一会后,这宋欢也把合同给拿了出来。
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